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瑞安又增逛街好去處 安陽路商家集聚,漸成第二條虹橋路

www.tnfren.tw2019年06月14日來源:瑞安網字體:

  ?從安陽路上經過的人都會有一個共同的感受:時尚現代的店面、各具特色的展示櫥窗,吃的、穿的、用的應有盡有……近日,記者專門就市區安陽路的變遷進行了采訪,探尋這條瑞安城市主干道近年來的嬗變,探究它能否抓住機遇,升級成一條真正有廣闊前景的商業街。

  安陽路

  初具商業街雛形

  今年年初,安陽路完成了外墻立面改造,一改往常散亂的狀態,街道兩邊煥然一新。道路兩旁整齊地分布著風格各異的服裝店、玩具店、理發店、餐飲店等。前些年,安陽路還是成片的建筑用品店,商業形態單調;而現在,各種各樣的門店緊鑼密鼓地開出來儼然構成一條全新的商業街。

  對于安陽路的變化,家住筼筜橋小區的張先生很是感慨:“10年前周邊小區初步建成,安陽路上的店鋪主要是以經營建筑材料、五金用品為主,沒有一家服飾店。”隨著入住居民的增多,這一帶的人氣越來越旺,商家形態也越來越豐富,曾經一年內陸續開出了30多家服裝店。

  記者了解到,2008年春夏之交,時代廣場瑞安店開業后,新的商業圈開始形成,在羅陽大道上曾經輝煌一時的油漆店開始逐漸向皮具店、服裝店等消費性店鋪轉變;在店面租金不斷上漲的情況下,新的商業圈范圍也隨之擴大,并逐漸輻射到附近的安陽路。

  記者在采訪中發現,安陽路一帶分布著信達花園、風荷苑等高檔小區,居民的收入和消費水平相對比較高。與之相對應的,安陽路上的店面裝修大多也比較豪華,店鋪面積較大。如海瀾之家男裝專賣店,四間商鋪依次排開,裝修豪華,而餐飲店的裝修也比較高檔。風格各異的店鋪、來來往往的人群、川流不息的車輛,使得安陽路變得更加熱鬧、有序,頗具商業街的氛圍。

  租金較便宜

  商業發展潛力大

  記者了解到,從2015年開始,隨著一些知名品牌的服裝店陸續入駐安陽路后,街道兩旁的店面租金一直在上漲。牙郎之家房屋中介有限公司的姚女士接受記者采訪時表示,“國際大酒店以南的安陽路路段去年租金為5萬多元,今年一下子漲了百分之二三十。”隨后,記者以承租者的身份聯系了一家位于安陽路以南較偏路段的店鋪房東。該房東表示,現在的租金一年至少要6.5萬元。經過一番討價還價,房東表示兩間店面一起租,年租金最低可以給予11萬元。

  一年時間,店鋪租金漲了1.5萬元,為何會出現這么大的漲幅呢?姚女士解釋說,改造后安陽路環境好了,人氣上升,想入駐的商家多了,租金也隨之上漲。另一方面,相較于虹橋路近20萬元的年租,不少商鋪老板覺得五六萬元的租金可以接受,而房東抓住這一心理,順勢提高價格。

  為何有如此多商家入駐安陽路呢?在安陽路上經營半年的L2男裝專賣店負責人表示,雖然目前店里的生意一般,但她看好安陽路的發展潛力。“安陽路的地理位置比較好,附近有很多高檔的住宅區和酒店,還有市府大院、安陽大廈、電影院等,人流量大且人員素質、消費水平、價值觀等普遍要比虹橋路的消費者高。”該負責人告訴記者,隨著條件的日漸成熟,這里將很快趕上虹橋路。

  和這位L2男裝專賣店負責人持相同觀點的店主還有很多。某女裝店老板黃女士就是其中一位。她表示自己把店開在這里就是因為看中安陽路一帶有相當多的高檔小區,消費能力強;其次是店面租金,相對虹橋路便宜很多,壓力也沒有那邊大。

  家門口的商業街

  吃穿用一應俱全

  隨著安陽路的日漸繁榮,居住在附近的市民也是心生歡喜。家住筼筜橋小區的金女士說:“現在買衣服、做美容都很方便,出了家門走幾步便是,而且現在這條街上的東西也是應有盡有,什么都買得到,不必再跑到虹橋路了。”此外,不少市民也表示,安陽路的這些商鋪不僅方便購物,而且隨時可以吃到一些不同口味的美食。

  隨著更多商業店鋪在安陽路落戶,安陽路一條普通的城市交通要道,在城市的發展中,逐漸完成從建材、五金產品等加工業向服裝、餐飲等服務行業的轉變,體現了安陽路一帶居民生活、消費水平的提高,也體現了我市經濟的發展,城市中心區經濟圈逐漸形成。(記者 林長凱/文 王鵬洲/圖)

(編輯:經濟中心)

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